重庆有房就能贷!用重庆房子、房证抵押贷款.小产权房产抵押大额购物贷款,抵押房屋助学贷款,适用住房抵押创业贷款等按揭房的二次抵押贷款有这一押没有的优势.它具有重庆房子贷款放款时效快,资料要求简单等特点.重庆房子贷款还款方式分为等额本息和先息后本等.
重庆有哪些住房可以申请住房抵押贷款,全款房产经营贷款,适用房子抵押经营贷款,集体房屋抵押出国留学贷款,抵押企业住房生意贷款,自建购房合同抵押商务活动贷款等又有哪些住房不可以申请住房贷款呢？
一、可以申请住房抵押贷款的住房：
1、商品房：
重庆最受关注的住房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请重庆住房抵押贷款,盘活住房的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的住房之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受重庆贷款机构的欢迎,要申请住房抵押贷款问题也是不大的.
二、重庆还有一些住房是无法申请住房抵押贷款的,比如：小产权住房\不满五年的经济适用住房\违建住房
这些住房没有住房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住房抵押贷款了.
重庆房屋按揭借资转经营性抵押借资的优点：
1.抵押重庆房屋价值最大化,可选个人房产出国留学贷款,商住两用房子抵押资金周转贷款,自建房屋贷款,小产权住房大额购物贷款,商品购房合同抵押创业贷款等房屋借资；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.重庆房屋借资节省不少利息,重庆房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
重庆银行住宅抵押对借款人有什么要求？
1、年龄：重庆住宅抵押借款普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同借款,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同借款.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同借款.离异的要考虑是否三个月内离异,重庆原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：房产抵押贷款,公司现房建筑装修贷款,自建房屋抵押周转贷款,集体住房生意贷款,抵押分期房本大额消费贷款等住宅抵押借款基本上都作为企业经营借款.
重庆房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!重庆现房抵押借款的额度由很多因素影响,如现房位置,面积,房龄,放款的银行,房贷政策,各种税费,还款计算等.而我司与重庆多家银行合作,是多年专业办理拆迁安置现房大额消费贷款,抵押经济适用房屋贷款,抵押公司住房助学贷款等抵押借款的老品牌.找我司帮您申请,有专业的借款顾问为您匹配借款方案,最大程度帮您节省成本,获取最大额度.